Yohan SCHELLEKENS, gérant de la société, est implanté dans le pays Basque depuis plus de 10 ans. Son expérience dans le domaine de la construction et de la rénovation s’est forgée au fil des années, en passant par du travail de terrain et de bureau dans des bureaux d’étude et des cabinets d’architectes.
Notre agence d’une surface de 70 m² est située en plein cœur du village d’Hasparren. Elle est composée d’une grande pièce commune à tous les collaborateurs qui dégage vers un espace plus intimiste, servant de salle de réunion et de présentation de projets pour nos clients.
Cette implantation nous permet d’avoir un vaste rayon d’action et surtout
d’assurer une présence importante tout au long de l’exécution des travaux.
Nous vous assisterons tout au long de votre projet en procédant par phases :
Les relevés ont pour objet de renseigner le maître d’ouvrage sur l’état des ouvrages existants. Les missions du maître d’œuvre comprennent tout ou partie des missions suivantes :
Le maître d’oeuvre propose une solution d’ensemble
répondant aux attentes du maître d’ouvrage, traduisant : soit les éléments majeurs du programme définis par le maître d’ouvrage,
soit les objectifs de l’opération et les besoins qu’elle doit satisfaire.
Il établit les plans des différents niveaux et, éventuellement, certains détails et croquis permettant d’exprimer la volumétrie d’ensemble.
Le maître d’oeuvre vérifie le respect des différentes réglementations liées à l’opération.
A partir de la solution d’ensemble retenue par le maître d’ouvrage à l’issue de l’APS, le maître d’oeuvre détermine les surfaces de tous les éléments du programme, arrête en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage, précise son aspect, justifie les solutions architecturales retenues, détermine les surfaces détaillées de tous les éléments du programme et établit la notice descriptive précisant la nature des matériaux.
Le maître d’oeuvre établit les documents graphiques et pièces écrites de sa compétence, nécessaires à la constitution du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme suivant la réglementation en vigueur.
Le maître d’oeuvre établit les documents graphiques et pièces écrites de sa compétence, nécessaires à la constitution du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme suivant la réglementation en vigueur.
Le maître d’oeuvre rassemble les éléments du projet réalisés durant les phases précédentes, et nécessaires à la consultation permettant aux entrepreneurs consultés d'apprécier la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations et d'établir leurs offres, à savoir :
Le maître d’oeuvre organise et dirige les réunions de chantier et en rédige les comptes rendus, qu'il diffuse à tous les intéressés, vérifie l'avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché.
Il vérifie les situations de l'entrepreneur dans un délai de 5 jours à compter de leur réception et établit les propositions de paiement.
Il vérifie les mémoires établis par les entreprises dans un délai de 15 jours à compter de leur réception, sauf stipulation contraire prévue au CCP et établit le décompte définitif en fin de chantier et propose le règlement pour solde.
Le maître d’oeuvre assiste le maître d'ouvrage pour la réception des travaux :
Réalisation d’un état des lieux énergétique avce réalisation de simulations de travaux réalisables avec estimations et recherches d’aides.
La norme impose qu’une étude thermique soit réalisée en amont du projet lors de la dépose du permis de construire. Nous réalisons ces études dans le cadre de la construction de maisons neuves mais aussi lors d’agrandissements. N'hésitez pas à nous demander un devis gratuit.
Toutes ces missions peuvent être intégrées dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’œuvre ou à la carte.